Le projet : pour une politique du logement à Puteaux
Sur le marché et dans nos visites dans les quartiers, la question du logement revient souvent. Des Putéoliens nous disent qu'ils pensent à partir de Puteaux, parce que les prix deviennent trop élevés. D'autres, habitant dans les HLM, nous racontent les défauts d'entretien, les problèmes d'isolation, de chauffage, de tuyauterie hors normes. Dans le domaine privé, nous sommes allés à la rencontre de Putéoliens vivant dans des logements insalubres. Ces questions seront bien entendu soulevées dans notre programme. Voici la remarquable contribution sur le logement d'Annie Keszey, qui servira de base à nos propositions :
L’exceptionnelle crise du logement, malgré le dynamisme immobilier, et la crise sociale interdépendante, n’épargnent pas Puteaux.
L’importante construction de logements neufs et le marché de l’immobilier ne servent pas les besoins majoritaires.
L’augmentation des prix des logements neufs, des logements anciens et des loyers, rencontre la faiblesse des revenus et des aides pour le logement, la diminution des retraites, le chômage et le coût croissant de l’énergie.
Les loyers des HLM de Puteaux, conventionnés (Aide Personnalisée au Logement), viennent d’augmenter de 2.67%, c’est 2 fois plus que l’augmentation des salaires des ouvriers, employés et retraités.
Les avantages fiscaux accordés aux propriétaires privés en échange de la location de leurs biens, ont eu des effets pervers: les loyers sont excessifs et les choix géographiques inadaptés.
Ce grand écart entre l’offre et la demande oppresse la majorité des habitants qui ont dû consacrer au logement 25 %, en moyenne, de leurs revenus, en 2007 (parfois 50%).
Le logement est un droit fondamental affirmé par plusieurs lois qui définissent des obligations de moyens et celle de 2007, du droit au logement opposable (DALO), qui définit une obligation de résultats. Ces lois exigent, de plus, la solidarité nationale et une diversité équilibrée sur le territoire.
1/3 des logements HLM français sont occupés par des ménages aisés qui ne relèvent pas de l’aide publique !*
Les politiques du logement, médiocres et compliquées, dérivent, par excès de textes législatifs enchevêtrés et par la multiplication des acteurs : Etat, Conseils généraux, Départements, Communes.
Dans ce contexte général, la Commune de Puteaux a besoin d’élus formés, aptes aux concertations et volontaristes pour conduire une meilleure politique du logement.
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